Como desenhar a planta baixa de uma casa online e grátis, passo a passo
Fazer a planta baixa de uma casa não exige programa instalado nem talento de desenhista: uma trena, um croqui e um pouco de método bastam. Este guia mostra como fazer a planta baixa grátis em 2D, das medidas que você levanta no local até a planta cotada que pode imprimir ou enviar, e como seguir cada etapa no Plan², o editor gratuito que funciona direto no navegador, sem cadastro.
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Planta baixa grátis: o que preparar antes de desenhar
A planta baixa é a vista da casa de cima, como se um plano horizontal cortasse as paredes mais ou menos na altura de 1,50 m e você retirasse tudo o que está acima. Ela serve para planejar uma reforma ou uma ampliação, distribuir os móveis antes de uma mudança, comparar orçamentos de pedreiros e empreiteiros, mostrar a disposição de um imóvel à venda ou para alugar, ou instruir um pedido de alvará. Em todos os casos, o valor da planta depende de uma só coisa: a exatidão das medidas de partida. Uma planta bem desenhada sobre medidas aproximadas continua errada.
O material é simples, e o desenho leva em geral uma noite para uma casa comum. O mais demorado é o levantamento no local, que vale a pena fazer uma vez só e bem feito.
O material
- Uma trena de 5 m ou, melhor, um medidor a laser, que mede um cômodo sozinho, sem ninguém segurando a outra ponta.
- Papel quadriculado e lápis para o croqui do levantamento, ou um tablet para anotar.
- A câmera do celular, para guardar o registro de cada cômodo e dos cantos complicados.
- As plantas antigas, se existirem: a planta do imóvel na compra, o projeto aprovado na prefeitura, laudos. Elas servem para conferir as suas medidas, nunca como fonte única.
- Um navegador: o Plan² abre em computador, tablet ou celular, sem cadastro e sem instalação.
As medidas a levantar
Anote tudo em um croqui feito à mão, cômodo por cômodo, começando pela volta externa da casa. Registre no mínimo:
- o comprimento de cada parede, medido na altura da cintura e não rente ao piso, onde o rodapé falseia a medida;
- as duas diagonais de cada cômodo: se forem iguais, o cômodo está no esquadro; se não, um dos cantos não é reto e você terá de desenhá-lo como ele é;
- a espessura das paredes, que você lê no vão das portas e das janelas;
- a posição de cada abertura: a largura e a distância até o canto mais próximo;
- as dimensões externas da casa, para conferir a soma dos cômodos e das paredes;
- os elementos fixos: escada, pilares, prumadas, entrada de água e quadro de luz.
O método para desenhar a planta baixa de uma casa
Desenha-se uma planta como se constrói uma casa: primeiro a estrutura, depois os detalhes. Esta é a ordem que evita refazer tudo.
Faça um croqui de levantamento
Desenhe cada cômodo à mão, ainda que de forma grosseira, e escreva as medidas no croqui: comprimentos, diagonais e aberturas. Um croqui legível leva dois minutos. Uma medida esquecida custa uma segunda visita.
Trace o contorno externo
No Plan², escolha a ferramenta Parede e clique no ponto de partida e depois no de chegada de cada parede. O Encaixe prende cada ponto à grade de 10 cm, e a ponta de uma parede se une à da anterior: os ângulos ficam fechados e acompanham a parede quando você a move. Defina o tipo Externa nas propriedades e digite o comprimento exato que você mediu.
Acrescente as paredes internas
Trace as divisões de canto a canto ou até o meio de uma parede existente, que então se divide em uma junção de verdade. Escolha o tipo Interna ou Divisória conforme o que você mediu nos vãos das portas.
Posicione as portas e as janelas
Portas, janelas, janelões e portões de garagem são posicionados sobre uma parede: eles se encaixam nela, assumem o seu eixo e a acompanham se ela se mover. Ajuste a largura e, no caso de uma porta, o sentido de abertura e o lado das dobradiças.
Confira as cotas e as áreas
Cada parede mostra o seu comprimento e cada cômodo fechado mostra a sua área. Compare com o croqui: a soma dos cômodos e das paredes deve bater com as dimensões externas, com diferença de poucos centímetros. Um desvio maior denuncia uma medida errada, e é hora de voltar ao local e medir de novo.
Dê nome aos cômodos
Um espaço fechado por paredes recebe um rótulo automático (R1, R2…). Para nomeá-lo, trace por cima um Cômodo livre clicando nos quatro cantos e digite o nome nas propriedades: Sala, Quarto, Banheiro. A área aparece junto com o nome.
Mobilie e equipe
O Catálogo traz cozinha, banheiro, eletricidade, aquecimento e água, mobiliário, garagem e jardim, nas medidas mais comuns, que você ajusta ao centímetro. Encoste os móveis nas paredes e confira se cada porta tem espaço para abrir. O botão Camadas oferece os modos Tudo, Estrutura, Mobiliário, Eletricidade, Água e Terreno: um modo bloqueia os outros, e isso evita mover uma parede quando você só queria ajeitar um móvel.
Acrescente os outros andares e exporte
Para uma casa de dois andares, acrescente um andar e mostre o de baixo em transparência, para alinhar as paredes e a escada. Por fim, guarde a planta em um arquivo JSON para retomá-la depois e abra Arquivo e depois Exportar…: escolha PNG ou PDF, o papel (de A4 a A0), a escala que preferir e um arquivo por andar ou todos juntos.
As convenções de uma planta baixa: espessuras, aberturas, cotas e orientação
Uma planta é uma linguagem compartilhada: algumas convenções bastam para que um pedreiro, um vizinho ou um fiscal da prefeitura a leia sem você por perto.
As espessuras das paredes
As paredes são desenhadas na espessura real, e não como um simples traço: é isso que permite ler o que sustenta e o que apenas separa. O Plan² propõe espessuras padrão: 20 cm para uma parede externa, 15 cm para uma interna, 7 cm para uma divisória e 20 cm para uma parede de arrimo.
São pontos de partida. A espessura acabada depende do bloco ou do tijolo e do reboco: digite no campo Espessura o que você mediu, em vez de manter o valor padrão.
As portas e as janelas
Uma porta é desenhada com a folha e o arco da abertura, que mostra para que lado ela abre e o espaço que varre. Uma janela é desenhada dentro da espessura da parede, com a sua largura real.
O Plan² posiciona por padrão uma porta de 90 cm, uma janela de 1,20 m, uma janela dupla de 1,80 m e um janelão de correr de 2,80 m. As portas internas costumam ser mais estreitas, então ajuste cada abertura ao que você mediu.
As cotas e as áreas
Uma cota é um comprimento escrito na planta, com as suas linhas de chamada. Em uma planta baixa, cotam-se no mínimo as dimensões externas e o comprimento de cada parede. O Plan² mostra essas cotas sozinho, em três níveis de detalhe (Simples, Avançado e Detalhado), do desenho rápido ao nível de obra.
As áreas são calculadas sobre o eixo das paredes: o valor exibido é, portanto, um pouco maior que o piso realmente utilizável entre os acabamentos. Para uma área oficial, como a área construída de um pedido de alvará, calcule à parte, pela regra que a sua prefeitura aplica.
A orientação e a escala
Indique o norte: ele ajuda a avaliar a insolação dos cômodos. A planta exportada pelo Plan² traz uma seta do norte, e o mais simples é desenhar a casa com o norte para cima. Se precisar girar a vista na tela, a rosa dos ventos faz isso sem mexer nas paredes.
Ao exportar em PDF, você escolhe a escala: 1:50, 1:100, 1:200, 1:500 ou Ajustar, que preenche a folha e mostra a escala obtida. O PDF é vetorial e sai em tamanho real na escala escolhida. Para conferir, imprima a 100 % (sem “ajustar à página”) e meça com uma régua uma cota conhecida: ela deve ter o comprimento esperado.
Exemplo: a planta baixa da casa de demonstração
A figura acima mostra a casa de demonstração do Plan², vista de cima. É uma casa térrea de 15,60 m de largura com a sua garagem, e essa largura total está cotada acima da fachada norte.
A sala com a cozinha ocupa todo o lado oeste: cerca de 39 m², com a bancada e a pia encostadas na parede norte, uma mesa com duas cadeiras e um janelão de correr que abre para o pátio, ao sul. Ao lado, três cômodos se empilham do norte ao sul: o quarto com a sua cama de casal, a lavanderia e depois o banheiro, com banheira, cuba e vaso sanitário. A garagem fecha a casa a leste, com o portão seccional na fachada e o carro dentro.
Olhe as paredes: as externas, de 20 cm, são mais grossas que as internas, de 15 cm, que separam os cômodos. Olhe também as aberturas: cada uma está sobre a sua parede, e a porta lateral da garagem abre para fora, ao lado do carro e não atrás dele. Cada móvel está encostado em uma parede, sem a folga de alguns centímetros que denunciaria uma planta feita com pressa.
Essa planta reúne tudo o que este guia pede: um contorno fechado, paredes de duas espessuras, aberturas posicionadas sobre as suas paredes, cômodos com nome e área, móveis no tamanho certo e o norte indicado.
Erros comuns ao fazer a planta baixa de uma casa
- Medir uma parede por um lado só. Nenhuma parede é perfeitamente reta: faça duas medições, em duas alturas, e fique com a maior.
- Esquecer a espessura das paredes. Os cômodos são medidos entre as paredes, mas a planta é desenhada com as espessuras: sem elas, a casa desenhada não cabe na casa real.
- Não conferir as diagonais. Um cômodo “quase quadrado” gera uma planta que não fecha.
- Colocar um móvel na frente de uma porta. Confira o espaço de abertura de cada porta antes de mobiliar.
- Misturar unidades. Escolha centímetros ou metros no início e mantenha a escolha até o fim.
- Desenhar o mobiliário primeiro. Primeiro as paredes e as aberturas: um móvel muda de lugar em um segundo, uma parede mal posicionada estraga todo o resto.
- Esquecer de salvar. Uma planta que não foi exportada desaparece quando você fecha a aba: exporte o arquivo JSON antes de sair.
Desenhar a planta baixa da sua casa no Plan², clique a clique
O Plan² é um editor de plantas 2D gratuito, sem cadastro, que funciona no navegador. Ele abre em uma planta de demonstração: clique em “Arquivo” e depois em “Nova planta” para começar de uma página em branco.
- Configurações: a engrenagem abre os ajustes. Ali você escolhe a unidade de medida (centímetros, metros ou pés e polegadas), o Encaixe, a exibição das cotas e o nível de detalhe delas.
- Paredes: escolha Parede no Catálogo e clique na partida e depois na chegada. A opção “Paredes em sequência” mantém a ferramenta ativa para encadear as paredes. Selecione uma parede para ajustar o comprimento, o ângulo, o tipo e a espessura, ou arraste as alças.
- Aberturas e mobiliário: o Catálogo organiza os elementos por família (portas e janelas, cozinha, banheiro, eletricidade, aquecimento e água, garagem e mobilidade, jardim) e tem um campo de busca. Escolha um elemento e clique na planta para posicioná-lo.
- Modos de desenho: o botão Camadas (Modo de desenho) escolhe entre Tudo, Estrutura, Mobiliário, Eletricidade, Água e Terreno. Um modo bloqueia as outras camadas e cada camada pode ser mostrada ou ocultada. Use Estrutura para as paredes e aberturas, Mobiliário depois e deixe Eletricidade e Água para o fim.
- Girar a vista: a rosa dos ventos gira a planta. Arraste-a, clique para um quarto de volta, clique com o botão direito (ou toque e segure) para digitar o ângulo exato, ou use as teclas [ e ]. Isso só muda a vista: as paredes não se movem.
- No celular: posicione pela mira. Arraste a planta até que a cruz fique sobre o ponto desejado, coloque o ponto, repita em cada canto e toque em Concluir. Um toque longo abre as ações do elemento, a pinça dá zoom e dois dedos girando giram a vista. A ilha, no alto do desenho, mostra a ferramenta em uso e os botões Cancelar e Concluir.
- Andares: os botões + dos dois lados das abas de andar acrescentam um andar acima ou abaixo. O painel de camadas mostra outros andares em transparência, sem permitir que você os edite.
- Desfazer: Ctrl ou ⌘ Z desfaz e Ctrl ou ⌘ ⇧ Z refaz. A tecla Del exclui o elemento selecionado.
- Salvar: “Arquivo” e depois “Exportar JSON” (ou Ctrl ou ⌘ S) baixa uma cópia que “Importar JSON” reabre mais tarde. A planta fica no seu navegador e não é enviada a lugar nenhum.
- Exportar: “Arquivo” e depois “Exportar…” abre a janela de exportação. Escolha o quê (Planta colorida, Planta técnica em preto e branco com cotas e em escala, ou Implantação), o formato (imagem PNG ou PDF), o papel de A4 a A0 (ou o tamanho da planta), a orientação, a escala (1:50, 1:100, 1:200, 1:500 ou Ajustar) e se quer um arquivo por andar ou todos juntos. A pré-visualização mostra a folha antes de você exportar.
- Compartilhar: “Compartilhar por link” cria um endereço que contém toda a planta, sem guardá-la em servidor algum. A unidade (centímetros, metros ou pés e polegadas) se escolhe nas configurações.
Perguntas frequentes
Como fazer a planta baixa de uma casa grátis, sem instalar nada?
Abra um editor online como o Plan², que funciona no navegador, sem cadastro nem assinatura. Desenhe as paredes clicando nas extremidades, posicione portas e janelas sobre elas e leia as áreas dos cômodos. Depois use Arquivo e Exportar… para gerar um PNG ou um PDF na escala que preferir, e guarde o JSON para retomar a planta depois.
Quais medidas preciso levantar para fazer uma planta baixa?
Anote o comprimento de cada parede, as duas diagonais de cada cômodo, a espessura das paredes nos vãos das portas e janelas, a largura e a posição de cada abertura e as dimensões externas da casa. Registre também os elementos fixos, como escada, pilares e prumadas. Tudo vai em um croqui, cômodo por cômodo.
Que espessura devo dar às paredes na planta baixa?
A que você mediu. O Plan² propõe valores de partida: 20 cm para uma parede externa, 15 cm para uma interna e 7 cm para uma divisória. A espessura acabada depende do bloco e do reboco, então leia a medida no vão de uma porta ou janela e digite-a no campo Espessura.
Como as áreas dos cômodos são calculadas?
O Plan² calcula a área de cada cômodo fechado a partir do eixo das paredes e a atualiza assim que uma parede se move. O resultado é um pouco maior que o piso utilizável entre os acabamentos. Para uma área oficial, como a área construída, calcule à parte, pela regra da sua prefeitura.
Posso usar esta planta para pedir um alvará?
Ela ajuda a preparar plantas 2D cotadas, como a planta baixa e a de implantação. Não desenha cortes nem fachadas e não substitui o arquiteto ou o engenheiro quando a prefeitura exige um responsável técnico. Confira sempre a lista exata de documentos pedida no seu município.
Minha planta fica salva, e posso compartilhá-la?
A planta fica no seu navegador durante a sessão: exporte-a em arquivo JSON para guardá-la e reabri-la depois. Para mostrá-la a alguém, exporte uma imagem ou crie um link de compartilhamento, que contém toda a planta sem guardá-la em servidor algum.